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所謂空港經濟，是依托大型樞紐機場的綜合優勢，發展具有航空指向性的產業集群。隨著北京新機場航站樓預計于年底實現封頂突圍，2019年竣工投入運行近在眼前。未來兩年，以新機場為中心的空港經濟圈將逐漸形成，屆時區域交通、產業、商貿、服務等將有一個質的提升，而隨著各類精英人群的流入，頂級的工作和生活配套資源勢在必行。

由孔雀城打造的空港壹號街區應運而生，五大產品系列、四大服務系統，旨在構建以都市居住、創業、服務、購物、休閑為一體的頂級都市綜合體項目。

新品質

五大產品體系亮相

固安作為環北京地區臨近新機場的城市，憑借承接北京非首都職能外遷的基地，正吸收著越來越多的產業資源與人才資源進駐，但是區域內集辦公、居住、生活、娛樂為一體的優質城市綜合體項目還未成型。

深耕固安多年，孔雀城深諳市場之道，“我們也在思考是否能夠提供一款產品去服務中小企業、服務創業者。由此，空港壹號街區項目應運而生?！笨兹赋窍嚓P負責人表示。

據介紹，空港壹號街區定位為“都市綜合體”，主要面向城市未來的用戶群體而打造，為不同的客戶需求提供了不同的產品類型。比如針對初創企業和個人，我們有空港SOHO和創客Studio，針對企業高管、公司高層、全球飛人等商務人士我們有Mansion壹號，針對企業的總部辦公、商務接待、會議中心等需求我們有名企Club Base，同時在街區氛圍的營造上我們采用全球領先的開放式街區Cityport，營造開放、時尚、商務、休閑的氣氛，從之前的單一產品輸出轉變為多產品配合，在以最優的配比滿足不同客群需求的同時，也為固安整體的區域形象做出一個地標性商圈。

同時，空港壹號街區還建造了幸福薈客戶服務中心、創新匯產業服務中心、HOME鍵商務共享平臺、擬招商精品酒店等四大服務系統，從技術支持到軟性服務，旨在打造一個配套齊全的國際商務區。

新服務

構建用戶“畫像”

真正了解用戶，才能得到用戶，用戶畫像的重要性不言而喻，通過海量數據標簽，賦予畫像不同要素、場景等描述，這是進行產品定位、優化用戶體驗、衡量用戶價值大小等等的新型手段。

空港壹號街區在這方面做了大量深入的研究，相關負責人介紹，“核心用戶畫像的準確性直接決定了形象輸出、媒體投放、區域動作等等。通過前期的調研分析，我們基本能夠得出，空港壹號街區的核心客戶分兩類，一類是30歲左右的企業白領和個體客戶，一類是北京外溢的商業企業客戶?！?/p>

針對這兩種不同的客戶群體，空港壹號街區采取了哪些精準的營銷策略呢?據介紹，在個體客戶方面，空港壹號有針對性地進行營銷，在媒介推廣方面進行了標簽化設定，并且實時跟進廣告效果，以互聯網思維讓廣告推送達到了精準狀態，同時關注此類人群的共性，連續發布不同的情懷類海報，引起客戶廣泛的情感共鳴。

對于企業客戶，則采用一對一、面對面的溝通，表現項目區域整體的商業發展趨勢，地域發展趨勢和后續的增值服務，以企業合作的模式達到項目去化目的。

更為重要的是，空港壹號街區轉變運營思路?！拔覀兲峁o回轉的動線參觀，為客戶購房流程提供一站式服務，為客戶購房后的房屋日常維護提供代管服務。加強服務意識，提升服務品質，讓客戶買得舒心?！鄙鲜鲐撠熑吮硎?。

采寫/新京報記者 段文平

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